Découvrez votre nouveau chez-vous, situé à Chalon-sur-Saône, au sein du quartier Sainte-Marie ! Cette charmante maison de 200 m2 a tout pour plaire à votre famille, elle n'attend que vous pour créer de merveilleux souvenirs. Son terrain arboré offre un cadre de vie agréable pour vous et vos proches. Imaginez-vous déjà installés, profitant de la tranquillité et du confort que procure cette demeure, tout en étant à deux pas des commodités. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement alliant calme et praticité. Synthèse Intérieur : 1 pièce de vie, 1 cuisine équipée séparée, 1 pièce attenante, 7 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 grande mezzanine, 1 garage Extérieur : 1 terrain clos et arboré, 1 terrasse, 1 cabanon de jardin
Composition Au RDC : - 1 entrée donnant accès à : - 1 salon lumineux, avec son accès direct à la terrasse, vous permettant de prolonger vos moments de vie à l'extérieur, - 1 cuisine équipée séparée donnant sur 1 pièce mais également à l'extérieur, - 3 chambres, - 1 salle d'eau, - 1 WC séparé, - 1 garage
A l'étage, vous retrouverez : - 1 grande mezannine en 2 parties, desservant : - 4 chambres, - 1 pièce d'eau, avec 1 WC La mezzanine pourra vous servir de salon à l'étage, de salle-de-jeux, et/ou un espace bureau !
Du plus ? +++ - Emplacement avec facilité d'accès, au calme dans un quartier prisé, et proche des commodités, - Double vitrage, - Maison bien isolée, - Possibilité de se garer devant la maison, - Terrain clos et arboré, judicieusement réparti à l'arrière de la maison, - Proche de l'Hôpital privé Sainte Marie
Emplacement : À Chalon-sur-Saône idéalement situé entre Dijon, Lyon, Annecy et le Jura, vous aurez accès, à proximité, à des commerces et de très bons restaurants. La situation géographique de ce bien est un véritable atout pour s'offrir un cadre de vie agréable : l'accès direct aux quais de Saône ainsi qu'au centre-ville saura vous séduire ! Mais également, non loin de votre cocon, vous pourrez profiter d'un grand espace nautique, 2 terrains de golf dont 1 à moins de 2km, Proche des Côtes chalonnaises, terroir viticole renommé, Givry, Rully, Mercurey, Beaune, Autoroute A6, RCEA ainsi que d'une gare à proximité.
Disponible 7/7j, Pour plus de renseignements, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21. Suivez-nous sur l'ensemble de nos réseaux pour découvrir en avant-première toutes nos futures pépites : Facebook ; Instagram ; LinkedIn, YouTube Annonce rédigée et publiée par Ilyase et Emma : à tout de suite ! Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
200 m²
1 740 €
10
7
1
2
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Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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